Tartas 40 | 2011

  • gayet roger architectes, clémentine roger, aldric gayet, agence d'architecture, barcayem logements tartas
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Les 12 logements sociaux locatifs sont répartis dans trois petits collectifs identiques d’un étage posés sur le haut de la butte de Barcayem. Le site naturel est préservé au maximum et les logements sont desservis de plain-pied par le haut de la butte de manière à assurer l’accessibilité de tous et dissimuler les stationnements dans le paysage.
Les maisons à ossature bois et bardage en pin des Landes sont inspirées de la forme traditionnelles des fermes locales. Ce choix constructif permet de réaliser naturellement des logements à Très Haute Performance Energétique notamment par le système d’isolation répartie et l’inertie assurée par les dalles et murs de refend béton. Chaque logement est traversant et s’ouvre sur 3 côtés. Les séjours sont largement ouverts au sud et prolongés par des terrasses et des jardins privatifs en rez de chaussée. Cette orientation permet à la fois un large ensoleillement des logements, filtré l’été par des claustras en bardage bois, et une vue dégagée sur le paysage environnant. Les espaces végétalisés existants sont conservés au maximum et destinés à devenir des espaces collectifs pour les futurs habitants.
Nous nous sommes attachés à réaliser des logements les plus généreux possibles malgré le budget très contraint de l’opération, et à encourager la convivialité entre les futurs habitants tout en assurant le confort et l’intimité de chacun.

programme construction de 12 logements locatifs sociaux en bois (6T2 et 6T3) maîtrise d’ouvrage OPH des Landes maîtrise d’œuvre Gayet Roger architectes équipe BET TCE OTCE Aquitaine coût 755 760€ HT dont 80 494€ de VRD/Aménagement extérieur surface 827 m² SHON calendrier livré 2011